常德政府网7月16日讯（通讯员 傅杨梅）截止2019年6月30日，津市市住房公积金管理部累计发放个人住房贷款4387笔，累计金额7.53亿元，帮助3500个家庭圆了住房安居梦。自2017年1月始，津市管理部30个月贷款逾期率持续为零，贷款质量位居全常德市前列。

一是坚持规模控制和有序发放。年初，管理部明确分管副主任负责，召开开发企业住房公积金贷款恳谈会，收集贷款需求。管理部负责人积极和城建、国土、房管等职能部门对接，了解全市新增开发量。工作人员深入楼盘调查走访，掌握第一手资料。随后，管理部制定出科学可行的年度发放计划，上报常德市中心审核同意，全年按计划有序稳妥发放。

二是坚持贷前调查和贷中审核。对申报住房公积金贷款的缴存职工，管理部坚持双人双调，贷前调查借款人购房行为的真实性和贷款的真实意图。贷中积极稳妥地运用人民银行征信报告，调查借款人的收入、债务、贷款记录等。对显示有不良记录和不符合贷款制度的借款人，管理部坚持拒贷，并记录在案，从源头杜绝逾期风险。

三是坚持贷后动态管理。对发放的每一笔个人住房公积金贷款，管理部明确专人负责，和担保公司派驻工作人员一道坚持每天查询还款记录，建立逾期周报、旬报、月报制度。逾期1月的，管理部电话催收，逾期2月的，管理部派人上门或上单位催收，晓之以情，告之逾期后果，催收效果良好，为防范和杜绝逾期3次以上产生，管理部和当地纪检部门、人民法院和人民银行等职能部门联合发文，建立健全对逾期3月以上借款人的惩戒制度，形成了极大的威慑力，彻底杜绝了恶意逾期的产生，确保了资金的绝对安全。